728x90 반응형 전체 글84 주택청약 점수 만점 만들어서 내집마련 하기 '로또청약' 2024.05.19 - [부자들의 행동과 생각들 그리고 노하우] - 배당소득세 계산법, 2천만원 이상 또는 이상, 절세비법 배당소득세 계산법, 2천만원 이상 또는 이상, 절세비법HTML 삽입미리보기할 수 없는 소스 1. 배당소득세 이해하기: 법규와 세금 계산 예제 5월은 종합소득세 신고 및 납부 기간(1일~31일)으로, 배당주 투자자들에게는 세금에 대한 궁금증이 커지는 시기urnot.tistory.com 2024.10.21 - [부자들의 행동과 생각들 그리고 노하우] - 연봉 4천원만으로 수도권 6억 아파트를 사려면 얼마나 걸릴까? 연봉 4천원만으로 수도권 6억 아파트를 사려면 얼마나 걸릴까?HTML 삽입미리보기할 수 없는 소스 가계대출 및 부동산 시장 현황최근 대한민국의 가계대출 및 집값 현황을 보면,.. 2024. 10. 23. 연봉 4천원만으로 수도권 6억 아파트를 사려면 얼마나 걸릴까? HTML 삽입미리보기할 수 없는 소스 가계대출 및 부동산 시장 현황최근 대한민국의 가계대출 및 집값 현황을 보면, 가계신용과 가계대출의 증가세가 두드러지고 있습니다. 2024년 2분기 가계신용은 1,986.2조 원으로 전년 대비 34.9조 원 증가했습니다. 가계대출 또한 1,780.0조 원으로 전년 대비 32.6조 원 증가한 모습을 보입니다. 이는 경제 전반에서 가계부채 부담이 커지고 있음을 의미합니다. 이러한 부담은 정부 정책에 주요한 지표로 작용합니다.현재 대한민국의 부동산 대출 규제는 대출을 강화하여 부동산 투기 방지와 시장 안정화를 목표로 하고 있습니다. 정부는 다주택자에 대한 세금을 인상하고, 대출 한도를 제한하는 등 조치를 통해 부동산 가격 상승을 억제하고자 하고 있습니다. 특히 서울과 수.. 2024. 10. 21. 올림픽파크포레온 사전점검, 대단지 신축 강남 아파트 입주 대단지 강남 아파트에 입성하는 지인 아파트의 입지와 규모가 주는 영향력은 상상을 초월한다. 올림픽파크포레온은 12,032세대 총85개 동으로 구성된 대단지 아파트이다. 청약할 때부터 정말 많은 인기를 얻었고, 많은 사람들이 강남 입성을 하기 위해 집안에 숨겨두었던 청약통장을 꺼내서 도전을 했다. 우리나라처럼 부동산이 재산의 대부분을 차지하고, 학군에 대한 관심이 식을 줄 모르는 곳에서 이 아파트가 인기가 없다면 그것은 거짓말 일 것이다. 기회였다는 것을 지나고나면 알게 된다. 참으로 미련하지만 어쩔 수없는 것이 현실이고 받아 들여야 살아갈 수 있다. 글쓴이의 지인(친척)이 사전점검을 다녀왔다. 대기업을 다니는 이 부부는 충분한 돈이 있음에도 결혼생활 10년이 넘도록 전세만 고집했다. 물론 돈이 있었.. 2024. 10. 14. 한강 작가의 책 [채식주의자] [소년이온다] 노벨문학상 HTML 삽입미리보기할 수 없는 소스노벨문학상 수상! 한강 작가 대한민국 작가 한강이 노벨문학상을 수상했다는 기쁜 소식이 전 세계에 울려 퍼졌다. 이는 한국 문학이 세계적인 문학 무대에서 그 가치를 인정받는 중요한 순간이었으며, 많은 이들에게 한강의 작품을 다시 돌아보게 하는 계기가 되었다. 더불어 한국이라는 나라가 단순히 노래와 음식 그리고 한강의 기적을 떠나 이제는 문학적으로 깊이 있는 나라로 다시 태어난 것과 다름이 없다. 한강 작가의 프로필 한강은 연세대학교에서 국문학을 전공하였으며, 그녀의 작품은 주로 인간 내면의 복잡한 감정과 억압에 대한 탐구로 유명하다. 책을 읽어보면 그 깊이와 왜? 라는 의문은 해소가 될 것이다. 요즘 너무 가벼운 책들이 많다. 눈길을 받아서 구매 욕구를 자극시키는 그런 .. 2024. 10. 11. 테슬라(tsla) 로보택시, 새로운 미래가 열릴까? 2024.06.21 - [부자들의 행동과 생각들 그리고 노하우] - 미국주식 시가총액 순위 (6월 기준) 미국주식 시가총액 순위 (6월 기준)HTML 삽입미리보기할 수 없는 소스 미국주식 시가총액 순위(24년6년기준) 마이크로소프트 (Microsoft): 엔비디아 (NVIDIA): 애플 (Apple): 아마존 (Amazon):알파벳 (Alphabet)메타 플랫폼스 (Meta Platforms):버urnot.tistory.com HTML 삽입미리보기할 수 없는 소스 테슬라(Tesla) 의 미래테슬라의 로봇택시에 대한 여론은 기대와 회의가 섞여 있는 상태입니다. 특히 자율주행 기술을 직접 경험해 본 소비자들 사이에서는 긍정적인 반응이 많습니다. 연구 결과에 따르면, 이미 로봇택시를 경험한 사람들은 평균적으.. 2024. 10. 11. 부동산 거래 시 유의 사항 및 직거래 방법 정리 HTML 삽입미리보기할 수 없는 소스 1. 주택 매물 검색 및 상담 의뢰하기주택을 매매할 때, 먼저 부동산 중개소나 온라인 부동산 플랫폼을 통해 매물을 검색합니다. 이후에는 매도인과 협의를 통해 주택의 가격, 조건 등을 확인해야 합니다. 물건을 찾는 것이 바로 출발점이라는 점 명심해야 합니다. 중개인의 역할: 부동산 중개인은 거래 과정에서 양측의 중개를 담당하며, 중개수수료는 법적으로 정해진 비율 내에서만 받을 수 있습니다. 그런데 잘못 만나면 그것도 경험부족 상태에서 큰 피해를 볼 수 있습니다. 중개인의 목적은 거래 성사로 인한 보수 입니다. 좋은 집, 나쁜 집 그런거 사실 관심 없습니다.확인사항: 등기부등본, 건축물대장, 재산세 납부내역 등을 미리 확인하여 매물이 적법한지 확인하는 것이 좋습니다. .. 2024. 10. 6. [익산 영등동] 매운 짬뽕 맛집. 스트레스 받을 때 해소되는 진한 맛! [짬뽕지존] HTML 삽입미리보기할 수 없는 소스 익산 짬뽕 맛집! 짬뽕지존 요즘 참 세상이 어질어질 합니다. 주택이 한 개만 있어도 대출을 완전 금지시키고, 스트레스 drs 실시로 대출한도는 줄어 들었습니다. 맛집을 소개하는데 갑자기 부동산 이야기를 하는 이유는 이런 모든 것들이 다 잘 먹고 살기 위한 몸부림이기 때문입니다. 금리는 인하한다고 하고, 과거 학습효과로 인해 자산의 가치고 오를 것을 모두 알고 있는 지금 이 중요한 시점에 대출 조차 안된다고 하니 답답한 마음이 끝도 없습니다. 그래서 스트레스 해소가 필요하기 때문입니다. 저는 짬뽕을 참 좋아해서 이곳저곳 가면 짬뽕 맛집을 찾아 다니곤 합니다. 왜 그런지 모르겠는데 맛있는 짬뽕을 먹으면 스트레스가 해소 됩니다. 그래서 오늘도 짬뽕집 하나를 소개하려고 합니.. 2024. 9. 3. 수도권 서울 부동산 가격 하락? 집값이 떨어질까? HTML 삽입미리보기할 수 없는 소스 서울 부동산 가격 하락하나? 서울 집값과 부동산 정책에 대한 논의는 한국 사회에서 끊임없이 이어지고 있으며, 최근의 상황을 반영한 여러 뉴스 기사와 자료에서도 다양한 의견들이 제시되고 있습니다. 서울 집값은 지속적인 상승세를 보여 왔으며, 특히 지방 부동산 시장이 침체된 가운데 서울은 안정적이거나 오히려 더 오르는 경향을 보이고 있습니다. 이로 인해 서울 외곽이나 인근 지역의 부동산 시장도 함께 상승하지 않을까 하는 기대감이 커지고 있으며, 이는 부동산 시장에 새로운 투자 수요를 자극하고 있습니다. 8.8 부동산 정책의 한계 2024년 8월 8일 발표된 부동산 대책(일명 8.8 대책)은 서울 집값을 잡기 위해 정부가 내놓은 주요 정책 중 하나입니다. 이 대책의 핵심.. 2024. 9. 1. SOXL 3배 레버리지 미국 주식을 2년 전에 샀다면 HTML 삽입미리보기할 수 없는 소스 1. SOXL 을 2년 전에 샀다면SOXL의 2022년 10월 15일 주가는 6달러 였습니다. 만약, 당시 1,000만 원을 투자했다면 현재 수익률을 계산해보겠습니다.1. 투자 금액 변환 (한화 -> 달러)한화 1,000만 원 (₩)을 2022년 10월 당시 환율로 달러(USD)로 변환한다고 가정했습니다.환율은 1,300원/달러라고 가정하면 아래와 같습니다. 투자 금액 (USD)= 7,692.31 USD 정도가 될 겁니다. 2. SOXL 몇주를 살 수 있었을까?당시 SOXL 주가가 6달러였으므로: 1,282 주 매수가 가능합니다. 3. 수익률 계산현재 SOXL 주식 가격은 24년 8월 기준으로 40달러 입니다. 얼마전에 더 뜨거울 때는 한 주에 70달러까지 갔었습니.. 2024. 8. 23. 연봉 1억 직장인 실수령액 (세금 공제 내역 포함) HTML 삽입미리보기할 수 없는 소스 1. 연봉 1억 실수령액연봉 1억 원은 직장인들 기준으로 꿈의 연봉일 겁니다. 특히 중소기업을 다니는 분들은 오르지 않는 월급과 상승하는 물가로 돈을 벌어도 매일 돈이 빠져나가는 것이 현실입니다. 그런데 1억 연봉을 받아도 세금을 공제하면 실상황은 조금 다릅니다. 지금부터 실수령액을 계산해보려고 합니다. 세금 공제 항목과 공제액을 고려해야 합니다. 이 과정에서는 소득세, 지방소득세, 국민연금, 건강보험, 고용보험 등이 차감됩니다. 연봉 1억 원에 대한 세부적인 세금 공제 항목과 실수령액을 계산해보겠습니다. 2. 연봉 1억 세금 공제항목소득세소득세는 과세 표준에 따라 누진세율이 적용됩니다. 과세 표준을 계산한 후 이에 해당하는 소득세율을 적용합니다.지방소득세소득.. 2024. 8. 23. 끝나지 않는 여름 그리고 기후변화 온난화에 대한 대책들 HTML 삽입미리보기할 수 없는 소스 가을 대신 여름 계속 여름인가? 지구 온난화는 이제 단순한 미래의 위협이 아니라, 생태계, 지역 사회, 경제에 이미 영향을 미치고 있는 우리의 현실이다. 지난 한 세기 동안 지구 평균 표면 온도는 산업화 이전 수준에 비해 약 1.1°C 상승했습니다. 이 온도 상승은 주로 화석 연료 사용과 산림 파괴와 같은 인간 활동이 원인이 되었으며 그로 인해 지구가 아프다는 말을 많이 합니다. "또 안타까운 죽음… 에어컨 설치기사 9m 아래 추락 사망"- 헤럴드경제 (heraldcorp.com) 또 안타까운 죽음… 에어컨 설치기사 9m 아래 추락 사망11일 오후 12시45분쯤 부산 기장군의 한 빌라 3층 거실에서 에어컨 실외기를 창문에 설치된 철제 난간 뒤로 옮기던 설치기사 A.. 2024. 8. 21. 상담사 자격증 필기 기출 문제 (상담이론, 가족상담, 진로상담, 집단상담) HTML 삽입미리보기할 수 없는 소스 1. 상담 관련 자격증 필기 100문제상담관련 해서 어찌하다보니 자격증 공부를 하게 되었습니다. 그런데 하다보니 범위가 너무 넓어서 어렵고, 특히 한국상담학회 전문상담사의 경우 기출이 없다보니 청소년상담사 기출이나 이론서로 공부하게 되더군요. 그래서 그동안 기출을 풀면서 또는 공부하면서 자주 나오는 이론을 바탕으로 기출을 만들었습니다.100문제는 집단, 가족, 진로상담 그리고 상담이론의 내용을 담고 있고요. 정답으 문제 아래 있습니다. 2. 상담사 필기 공부 요령공부은 아래 시간관리 방법을 참고하면 더 도움이 되고요. 이유는 무엇이든 집중있게 하는 것이 1순위니까요. 그리고 양학회 필기 시험이든, 청소년상담사이든 범위에 압도 당합니다. 현업으로 상담을 한다면 자신에게.. 2024. 8. 15. 시간관리를 잘하면 성공한다. (성공비결) 시간관리 잘하면 얻는 7가지 1. 생산성이 향상된다.시간 관리를 잘하면 발생하는 가장 큰 이정은 바로 생산성의 극적대이다. 유명 서적인 *“Getting Things Done”*의 저자 데이비드 앨런은 효과적인 시간 관리가 어떻게 작업의 효율성을 높이는지 강조합니다. 일정을 계획하고 우선순위를 설정해서, 중요한 업무에 집중할 수 있기 때문에 남들보다 빠르게 그리고 결과적으로 더 많은 일을 단 시간안에 처리할 수 있다고 했습니다. 보통 우리는 시간이 없다고 말하는데 사실 시간은 부자나 가난한 사람 모두에게 아주 공평하게 주어진 절대적인 자원입니다. 문제는 관리를 어떻게 하냐는 것이죠. 이게 바로 부자들의 비밀이기도 합니다. 2. 스트레스가 감소에 도움이 된다.시간 관리가 잘하게 되면 스트레스가 감소합니다... 2024. 8. 11. 서울 아파트 갭투자 다시 시작된다. HTML 삽입미리보기할 수 없는 소스 갭투자는 한국 부동산 시장에서 오랫동안 인기 있는 투자 방식 중 하나입니다. 이는 적은 초기 자본으로 아파트를 매입하고, 전세 보증금을 활용하여 투자하는 방법입니다. 하지만 이러한 투자 방식은 장점만 있는 것이 아니며, 여러 문제점을 야기할 수 있습니다. 이번 블로그에서는 대한민국 아파트 갭투자의 역사와 현황, 그리고 그에 따른 문제점을 다루어 보겠습니다.1. 대한민국 갭투자의 역사2000년대 초반, 갭투자는 한국 부동산 시장에서 주목할 만한 투자 전략으로 떠올랐습니다. 이 시기에는 부동산 가격이 상승하고, 전세 제도의 특성을 활용한 투자가 인기를 끌기 시작했습니다. 특히 2008년 글로벌 금융위기 이후 저금리 환경이 지속되면서, 갭투자는 더욱 활성화되었습니다. 이.. 2024. 7. 18. 부동산 시장 불확실성에 대한 동향과 영향 분석 투자는 모두 신중해야 합니다.투자를 하면서 항상 공부하고 자신이 판단한 결과에따라서 움직여야 후회가 없습니다.다시 움직이는 시장 그러나 우리 체력은 이미 바닥입니다. 부자들은 현금과 자산으로 할인된 가격에 좋은 것들을 모두 가져갔고, 그 뒤를 조금 가진자들이 따릅니다. 마지막으로는 준비 안된 시민들이 달려들고 다시 시장은 하락합니다. 투자를 경험하면서 항상 불안불안하게 살았습니다. 언제 오르나? 언제 떨어지나? 그래서 조금은 딱딱한 글을 정리했습니다. 형식은 보고서 형식이지만 그래도 이해는 쉬울 겁니다. 주택가격 상승과 정책변화최근 몇 년간 한국의 주택시장은 급격한 가격 상승과 더불어 다양한 정책적 변화를 겪어왔습니다. 이러한 상황에서 주택정책의 불확실성은 주택시장에 큰 영향을 미치고 있습니다. .. 2024. 7. 8. 이전 1 2 3 4 ··· 6 다음 728x90 반응형
