728x90 반응형 전체 글102 월 천만 원 버는 자영업자의 현실 1. 창업 CAPEX·OPEX 구조: ‘월 1,000만 원’의 착시(錯視)CAPEX (Capital Expenditure)인테리어·설비·권리금·보증금 등 초기 고정투자1억 5,900만 원2023년 대한상공회의소 프랜차이즈 실태조사 평균 (asiae.co.kr)OPEX (Operating Expenditure)임차료, 인건비, 원재료, 로열티, 카드 수수료 등월 매출의 60~70%업종별 변동 폭 큼세금/4대 보험종합소득세·부가세·지방세 + 건강‧국민연금 등월 300만 원 내외수익구조·가족 구성에 따라 차이 Break-even Point(손익분기점): 월 약 1,350만 원(OPEX + 세금 + 인건비 + 자기 인건비 250만 원 가정)Payback Period(투자회수기간): 22~36개월 (영업환경 평.. 2025. 7. 4. 유니콘 기업을 비상장주식 먼저 발견해서 투자할 수 있는 책 추천 기업가치로 내 돈을 투자하는 비상장주식 투자아침에 기사를 보다 정말 반가운 소식을 들었습니다.바로 #비상장주식으로 잘 알려진 #토스, #무신사, #당근마켓이 최근 흑자 전환에 성공했다는 뉴스였죠.비상장 주식에 투자하고 있는 입장에서 이런 뉴스는 마치 긴 터널 끝에서 빛을 본 느낌이랄까요?투자자에게 ‘흑자 전환’이라는 단어는 단순한 수치가 아닌, 그간의 시간과 인내에 대한 보상처럼 느껴지기도 합니다. 유니콘 기업, 이제는 실적도 증명한다흔히 ‘유니콘 기업’이라 불리는 이들 스타트업은 이미 우리 삶 깊숙이 침투해 있는 브랜드입니다.토스(Toss)는 이제 송금 앱을 넘어 종합 금융 플랫폼이 되었고,당근마켓은 ‘동네 중고거래’라는 일상 언어로 자리잡았고,무신사(Musinsa)는 MZ세대가 가장 먼저 떠올리는 패.. 2025. 4. 11. 무인점포 성공전략과 장사 잘되는 무인 상점의 특징 장사가 잘되는 무인점포의 특징최근 인건비 상승과 키오스크의 보편화는 소비 환경을 급속도로 바꾸고 있습니다. 처음 무인점포를 접했을 때, 저 역시 오래 지속되지 않을 유행이라고 생각했습니다. 그러나 시간이 지나면서 폐업하는 무인점포가 늘어나는 것을 보며 처음에는 제 생각이 맞았다고 착각했지만, 어느 순간부터 무인점포가 성공하는 사례를 보면서 잘못된 생각임을 깨닫게 되었습니다. 무인점포 성공의 핵심은 바로 입지 아무리 좋은 아이템이라도 입지가 좋지 않으면 성공하기 어렵습니다. 제가 거주하는 초품아 신도시의 무인 아이스크림 가게는 이러한 입지 선정의 중요성을 잘 보여줍니다. 초등학생들이 많은 아파트 단지, 특히 학원이 몰려 있는 상가 내 위치한 이 점포는 학원에서 나온 아이들이 자연스럽게 들르게 되는 통로 역.. 2025. 3. 30. 취업률 높은 자격증 순위와 55세 은퇴자 취득 자격증(취업준비) 2025.02.02 - [부자들의 행동과 생각들 그리고 노하우] - 미국주식 배당금 1700만 원 세팅 경험과 주의점 미국주식 배당금 1700만 원 세팅 경험과 주의점미국주식 배당주 재투자 경험 한 해가 저물어 가며 투자 현황을 점검한 결과, 토스를 통해 확인한 배당금 수령액은 세금을 제외하고 약 1,700만 원에 달했다. 연초에는 배당금 비중이 100만 원 남urnot.tistory.com 취업률 높은 자격증 순위 최근 고용노동부와 한국산업인력공단이 발표한 자료에 따르면, 국가기술자격 취득 후 이듬해 취업률이 미취득자보다 평균 7.9% 포인트 높았습니다. 이는 자격증이 여전히 취업과 이직, 그리고 인생 제2막을 여는 데 중요한 역할을 한다는 것을 보여주는 의미 있는 데이터입니다. 특히 전체 자격증 .. 2025. 3. 26. 비타민을 꼭 먹어야 하는 이유, 가장 많이 먹는 비타민 종류 비타민은 안 먹으면 어떤 일이 벌어지나?비타민은 우리 몸의 다양한 생리 기능을 조절하고 유지하는 데 필수적인 미량 영양소입니다. 각 비타민은 고유한 역할을 수행하며, 특정 비타민이 부족할 경우 신체 기능에 다양한 부정적 영향을 미칠 수 있습니다. 특히 학습 능력, 업무 수행, 질병 발생과 밀접한 관련이 있습니다. 아래에서는 주요 비타민의 결핍이 이러한 측면에 어떤 영향을 미치는지 상세히 살펴보고, 일반인들이 가장 많이 섭취하는 비타민 제품 종류를 소개하겠습니다. https://link.coupang.com/a/ckSbWz 비타500 데일리 스틱 멀티비타민, 140g, 1개 - 비타민C | 쿠팡현재 별점 4.8점, 리뷰 6061개를 가진 비타500 데일리 스틱 멀티비타민, 140g, 1개! 지금 쿠팡에서.. 2025. 3. 24. 공부를 잘 하려면 아침 식사를 꼭 해야한다. (간편식, 아침밥) 아침 식사는 우리의 건강과 일상생활에 있어 매우 중요한 역할을 합니다. 특히, 아침 식사는 집중력 향상과 업무 효율성 증진에 직접적인 영향을 미칩니다. 우선 아침 식사의 중요성과 그 효과를 뒷받침하는 연구 결과들을 살펴보겠습니다. 너무 바쁘다 보니 아침을 거르고 출근하거나 등교하는 경우가 많은데 읽어보시면 도움이 될 겁니다. 1. 아침 식사과 두뇌 기능 관련 연구 아침 식사는 밤새 소모된 에너지를 보충하고, 특히 뇌의 주요 에너지원인 포도당을 공급합니다. 포도당은 뇌 기능을 유지하고 향상시키는 데 필수적입니다. 따라서 아침 식사를 거르면 뇌에 필요한 에너지가 부족해져 사고력과 집중력이 저하될 수 있습니다. 농사로조선일보 건강그래서 아침 식사는 우리가 활동하는데 중요하다고 할 수 있습니다. 학업성취도와.. 2025. 3. 21. 착용감 좋은 아이들을 위한 편안한 마스크 착용이 필요하다. 숨쉬기 편한 미세먼지 유아용 마스크 우리 아이 숨 쉬기 편한 미세먼지 마스크! 사이즈부터 색상까지 완벽! 아이를 키우는 부모라면 미세먼지 농도가 높아지는 날씨에 한 번쯤은 고민해 보셨을 겁니다. 특히 폐가 민감한 어린 유아의 경우 미세먼지 마스크 선택은 더욱 신중해야 합니다. 그런데 성인용 마스크를 아이에게 억지로 씌우려다 보면 사이즈가 맞지 않아 답답해 하거나 제대로 된 보호가 안 되진 않았나요? 이제 그런 걱정은 그만하세요! 우리 아이 전용 미세먼지 마스크가 나왔습니다! #로켓배송 가능한 상품이고, 아래를 클릭해서 리뷰를 보면 많은 분들이 사용하고 있다는것을 알 수 있습니다.그냥 구매하지말고 검증된 것을 구매하는 것이 좋겠죠. https://link.coupang.com/a/ckch4O 탐사.. 2025. 3. 20. 금리인하에 따른 강남아파트 매물이 줄어든다. (코픽스 시중금리 인하) 2025.03.11 - [부자들의 행동과 생각들 그리고 노하우] - 신축 아파트에 살면 좋은 점 신축 아파트에 살면 좋은 점신축아파트에 살면서 느낀 점마흔을 넘어 내 삶을 되돌아보니, 한 가지 분명한 결론은 내가 줄곧 가난하게 살아왔다는 것이다. 어린 시절 그 사실을 크게 인지하지 못했던 이유는 내 주변 친구urnot.tistory.com 1. 시장 상황 요약코픽스 하락세 지속신규취급액 코픽스: 2년 6개월 만에 2%대로 하락잔액 기준 코픽스와 신잔액 기준 코픽스도 하락세부동산 시장의 변화강남지역 매물이 줄고, 가격 상승 전망 기사가 지속적으로 나옴.자산가들의 빠른 시장 대응이 포착되는 중.2. 금리하락이 부동산에 미칠 영향금리인하 시 주택담보대출의 이자 부담이 감소하여 주택 매수 여력이 증가하게 .. 2025. 3. 19. 신축 아파트에 살면 좋은 점 신축아파트에 살면서 느낀 점마흔을 넘어 내 삶을 되돌아보니, 한 가지 분명한 결론은 내가 줄곧 가난하게 살아왔다는 것이다. 어린 시절 그 사실을 크게 인지하지 못했던 이유는 내 주변 친구들도 대부분 비슷한 경제적 환경에서 자라났기 때문이다. 하지만 중학생이 되고 나이를 먹으면서 점점 우리 집 형편이 남들보다 못하다는 현실을 깨닫기 시작했다. 스마트폰과 SNS가 발달한 지금의 아이들은 그런 상대적 박탈감을 더 빨리, 그리고 더 깊이 느낄 것이다. 가끔 또래 친구들과 만나 이야기를 나누다 보면, 우리는 결국 비슷한 화제를 반복하게 된다. 열심히 살아왔음에도 뚜렷한 성취가 보이지 않는 현실 앞에서 느끼는 무력감이다. 특히 요즘처럼 부업, 재테크, 억대 연봉자의 성공담이 끊임없이 쏟아지는 시대에는 상대적 박탈감.. 2025. 3. 11. 지방 부동산 투자시 확인해야 할 지방 빈집 순위 및 일본 부동산 정책 2024.08.23 - [부자들의 행동과 생각들 그리고 노하우] - 연봉 1억 직장인 실수령액 (세금 공제 내역 포함) 연봉 1억 직장인 실수령액 (세금 공제 내역 포함)HTML 삽입미리보기할 수 없는 소스 1. 연봉 1억 실수령액연봉 1억 원은 직장인들 기준으로 꿈의 연봉일 겁니다. 특히 중소기업을 다니는 분들은 오르지 않는 월급과 상승하는 물가로 돈을 벌어도urnot.tistory.com 1. 전국 빈집 증가, 지방을 중심으로 심화… 해결책은? 최근 전국적으로 빈집이 증가하고 있다는 소식이 전해졌습니다. 특히 지방을 중심으로 인구 감소가 이어지면서 빈집 문제는 더욱 심각해지고 있습니다. 이런 현상은 사회적으로 큰 문제를 야기하고 집값 하락의 영향을 미칠 수 있습니다. 대한건설정책연구원이 발표한 ‘.. 2025. 3. 7. 무순위 청약 대상자 조정, 무주택자만 청약가능 무순위청약 대상자 축소 국토교통부가 2월 11일 발표한 보도자료에 따르면, 앞으로 무순위 청약은 무주택자와 해당 지역 거주자에게만 공급된다. 이로 인해 소위 '줍줍' 또는 '로또청약'으로 불리며 운에 따라 큰 차익을 얻었던 기회가 사실상 차단된 셈이다. 이러한 정책 변화는 투기 억제와 실수요자 보호를 목적으로 하고 있어 긍정적으로 평가할 수 있으나, 모든 정책에는 양면성이 존재하므로 그 효과는 시간을 두고 지켜봐야 할 것이다. 무순위청약 정책 변경된 사항이번 개편의 핵심은 '누구나 청약'이라는 기존 체제에서 무주택 실수요자에게만 청약의 문을 열어주는 방식으로 전환한 점이다. 더불어, 지역별로 거주 요건을 탄력적으로 적용하겠다는 방침도 발표되었다. 지역의 특성과 수요에 따라 지자체가 분양 경쟁이 치열.. 2025. 2. 11. 미국주식 배당금 1700만 원 세팅 경험과 주의점 미국주식 배당주 재투자 경험 한 해가 저물어 가며 투자 현황을 점검한 결과, 토스를 통해 확인한 배당금 수령액은 세금을 제외하고 약 1,700만 원에 달했다. 연초에는 배당금 비중이 100만 원 남짓에 불과했으나, 포트폴리오를 재정비하고 배당주 중심의 투자를 강화하면서 점차 그 비중을 확대해 나갔다. 이 과정에서 다양한 투자 전략과 시장 상황을 경험하며 자산 증식의 속도를 높일 수 있었다. 월 140만원 고정수입 창출 후 소득 안정화 경험 꾸준한 투자와 재투자를 통해 월 140만 원의 고정적인 배당 소득을 달성하게 되었다. 이는 절대적인 금액으로는 큰 액수가 아니지만, 직장 생활과 병행하며 장기적 관점에서 자산을 키우는 데 중요한 의미를 지닌다. 세상에는 나보다 더 많은 자산을 보유한 투자자도 많지.. 2025. 2. 2. 여보! 이사 가는데 식기세척기 사주면 안 돼? #LG빌트인식기세척기 이사준비로 정신없는 나날을 보내고 있는데 차에서 가족이 내게 말했다.. "우리 이사가는 아파트는 신축인데 #식기세척기 사면 안돼?" 가전 욕심이 전혀없다고 생각했는데 아내의 그말에 뭔가 느끼는 것이 있었다. 이미 다른 집은 식기세척기를 많이 사용하고 있다고 말하면서 내가 모델 이야기를 했다. #설거지 그냥 하면 되는거 아닌가? 집에서 별로 음식도 안 먹는데... 이렇게 생각했는데 조금 미안해졌다. 그날 밤 인터넷을 검색하니 여러 모델의 식기 세척기가 나왔다. 가격은 최신 사양에 따라서 조금씩 차이가 있었지만 100만원 내외 였고, 브랜드 삼성, LG는 조금 더 가격이 나갔다. #가전은LG전 직장에서 시설물이 고장나면 업체를 불러서 수리를 부탁하곤 했다. 다양한 기계를 고쳤기에 .. 2025. 1. 30. 청년도약계좌 자격조건 및 신청절차 [목돈만들기] 2023.12.12 - [부자들의 행동과 생각들 그리고 노하우] - 부자가 되는 월급 통장 관리법 부자가 되는 월급 통장 관리법통장 나눠서 관리하면 부자가 된다. 내 돈을 소중히 나눠서 관리하자! 통장을 어떻게 관리하고 몇 개를 운영하는지에 따라서 미래의 자산 크기는 결정된다고 생각한다. 급여소득자로 살아가는urnot.tistory.com 청년도약계좌 장점 청년들의 경제적 자립과 미래 준비하기 위해가 도입한 청년도약계좌는 2025년부터 더욱 강화 혜택으로 운영 있습니다. 이 계좌는 청년들이 목을 마련할 수 있도록 돕는 저축 습을 기를 수 있는 제도로 많은목을 있습니다. 혜택을 통해 어린 나이에돈을 만들어 자립을 돕 것은 자신의 재테 노하우가 아직 없는 경우 더욱 유익하다고 볼 수 있습니다. 원금이 보장.. 2025. 1. 28. 차용증 작성시 주의사항 및 분쟁시 대처방법(차용증 양식포함) 차용증 이란? 차용증(借用證)은 금전 대차(貸借)에 대한 법적 효력을 확보하기 위해 작성하는 문서입니다. 차용증은 금전 대여와 상환 조건을 명확히 규정하여 당사자 간의 분쟁을 예방하는 중요한 역할을 합니다. 아래는 차용증 작성 시 필요한 법률과 절차에 대한 상세한 가이드입니다.1. 차용증 관련 법률민법금전소비대차(제598조): 금전 소비대차 계약에 따라 차주는 약정된 금액을 반환해야 하며, 이에 대한 계약 내용은 민법에 따라 규정됩니다.이자 제한법(제1조): 약정 이자의 최고 한도는 연 20%로 제한됩니다. 이를 초과하는 경우 초과분은 무효입니다.소멸시효(제162조, 제163조): 금전채권의 일반 소멸시효는 10년이며, 상사채권(영업과 관련된 채권)은 5년입니다.이자제한법법정 최고 이자율(연 20%) 준.. 2025. 1. 14. 이전 1 2 3 4 ··· 7 다음 728x90 반응형
